Descripción

Campo agrícola en venta de 51,7 hectáreas en Las Cabras, Rapel

Las Cabras – Sector Santa Inés, Valdebenito – Región de O’Higgins

Excelente campo agrícola de 51,7 hectáreas en venta en Las Cabras, sector Santa Inés – Valdebenito, zona de Rapel. Propiedad con muy buen acceso por camino asfaltado, disponibilidad de agua para riego, buenos suelos y condiciones climáticas favorables para el desarrollo de proyectos frutícolas.

El campo se encuentra en un entorno agrícola consolidado, colindante con plantaciones de nogales y cerezos y cercano a cultivos de alfalfa, semilleros y otras explotaciones agrícolas, lo que constituye una referencia del potencial productivo de la zona.

Agua para riego

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su disponibilidad de agua.

Cuenta con 4 regadores del Canal Cocalán, equivalentes a aproximadamente 16 litros por segundo cada uno, alcanzando un total de 64 litros por segundo en bocatoma.

Además, el predio dispone de un tranque acumulador de aguas, infraestructura que permite mejorar el manejo y disponibilidad del recurso hídrico para la actividad agrícola.

Excelente aptitud para frutales

El campo presenta buenos suelos, clima templado y disponibilidad de riego, características que le otorgan una clara aptitud agrícola y frutícola.

Su ubicación junto a plantaciones de nogales y cerezos, además de cultivos de alfalfa y semilleros, sitúa la propiedad dentro de un sector agrícola de producción intensiva y diversificada.

Por sus características, constituye una alternativa para desarrollar plantaciones frutales, cultivos agrícolas u otros proyectos productivos, de acuerdo con la evaluación agronómica y las condiciones específicas del predio.

Ubicación y accesos

La propiedad se encuentra en Santa Inés, sector Valdebenito, comuna de Las Cabras, en la Región de O’Higgins.

Cuenta con acceso directo frente a camino asfaltado, facilitando el ingreso y la operación del campo durante todo el año.

Además, dispone de energía eléctrica trifásica frente a la propiedad, condición favorable para eventuales proyectos agrícolas que requieran infraestructura y equipamiento eléctrico.

Características principales

• Superficie: 51,7 hectáreas.

• Comuna: Las Cabras.

• Sector: Santa Inés – Valdebenito, Rapel.

• Región: O’Higgins.

• Aptitud: agrícola y frutícola.

• Suelos: buenos suelos agrícolas.

• Clima: templado.

• Agua: 4 regadores del Canal Cocalán.

• Derechos de agua informados: aproximadamente 64 l/s en bocatoma.

• Acumulación: 1 tranque acumulador de aguas.

• Acceso: camino asfaltado frente a la propiedad.

• Energía: trifásica frente al predio.

• Entorno agrícola: plantaciones de nogales, cerezos, alfalfa y semilleros.

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Precio de venta

$40.000.000 por hectárea.

Valor referencial por 51,7 ha: $2.068.000.000.

Se escuchan ofertas.

Comisión de corretaje: 2%.